Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pitangueiras/SP Ver leilões no bairro Jardim Bothanico
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 125,87m² construída , Jardim Bothanico , Pitangueiras - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pitangueiras
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 125,87 m² em um terreno de 250 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A localização no Jardim Botânico, bairro residencial de leilão de imóveis em Pitangueiras, proporciona um ambiente tranquilo e seguro.

O imóvel está situado em uma rua com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que valoriza ainda mais a propriedade. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que toda a área útil está coberta, o que é um diferencial para quem busca espaço interno.

Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
Economia: R$ 106.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 265.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui características que atraem famílias pequenas, com 2 quartos e 2 banheiros, e uma área construída confortável de 125,87 m² em um terreno de 250 m², o que permite possibilidades de melhorias ou ampliações.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 28/07/2025, às 10h00, para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 265.000,00. Caso não haja arremate, o segundo leilão em 31/07/2025 oferece uma redução significativa no lance mínimo para R$ 159.000,00, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 265.000,00
Lance Inicial (1º Leilão)R$ 265.000,00
Lance no 2º LeilãoR$ 159.000,00
Área Construída125,87 m²
Terreno250 m²
Quartos2
Banheiros2

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão: Acompanhar as datas dos leilões para participar ativamente e definir o lance máximo baseado no orçamento e potencial de valorização.
  • Visita técnica: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado do imóvel e custos de eventuais reformas.
  • Planejamento financeiro: Considerar as despesas adicionais como IPTU, condomínio e eventuais reformas para calcular o custo total do investimento.
  • Estratégia de venda ou aluguel: Após aquisição, avaliar o mercado local para decidir entre revenda com lucro ou aluguel para geração de renda passiva.
  • Utilização de FGTS: Aproveitar a possibilidade de uso do FGTS para facilitar o pagamento.

Este imóvel, por sua localização e características, pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez no mercado de leilão de imóveis em Pitangueiras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pitangueiras/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pitangueiras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pitangueiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pitangueiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pitangueiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pitangueiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pitangueiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Pitangueiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bothanico em Pitangueiras/SP. A região de Jardim Bothanico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pitangueiras. Confira outros imóveis em leilão em Pitangueiras.
Para participar de leilões de imóveis em Pitangueiras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pitangueiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pitangueiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pitangueiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pitangueiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pitangueiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pitangueiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pitangueiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pitangueiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pitangueiras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pitangueiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pitangueiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pitangueiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pitangueiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita