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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 136,92m² de área privativa em Uberaba , Nossa Senhora Da Abadia , Uberaba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA DO CARMO, N. 123, NOSSA SENHORA DA ABADIA - CEP: 38025-000, UBERABA - MINAS GERAIS
Uberaba MG

Área

136.92m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em imóveis de leilão em Uberaba-MG, bairro Nossa Senhora da Abadia, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha e área de serviço.

Área privativa de 136,92m² em terreno de 288,00m². Valor de avaliação: R$ 705.000,00, com lance inicial no 1º leilão de R$ 771.485,81 e no 2º leilão de R$ 423.000,00.

Imóvel em leilão SFI da Caixa, com possibilidade de utilização de FGTS. Matrícula nº 7089 do 2º Ofício de Uberaba-MG.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Imóvel em Leilão SFI da Caixa. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Permite FGTS. Imóvel da Caixa em Leilão SFI. Valor de avaliação R$ 705.000,00. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 771.485,81. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, lance mínimo R$ 423.000,00. Permite FGTS. Despesas de condomínio e tributos por conta do comprador. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. Edital: 0042/0226 - CPA/RE.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 771.485,81
2ª Praça -45%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 423.000,00
Economia: R$ 348.485,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 771.485,81 e da 2ª praça é de R$ 423.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Abadia em Uberaba/MG. A região de Nossa Senhora Da Abadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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