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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 180m² construída, desocupada , Berro Dagua , Ipixuna Do Para - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 180 m² em um terreno de 405 m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Berro Dagua, bairro tranquilo e com potencial de valorização. A casa não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.


Oportunidade de investimento: A possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios facilita a aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização e o tamanho do terreno permitem futuras ampliações ou melhorias, aumentando o valor do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 136.926,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 136.926,89, que representa um desconto significativo de 54,21% sobre a avaliação de R$ 299.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
CompraAguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, aproveitando o desconto expressivo.
Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias internas, como modernização da cozinha e banheiros, para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
LocaçãoConsiderar aluguel residencial para famílias pequenas, dada a configuração de 2 quartos e área construída confortável.
Venda futuraApós valorização e melhorias, vender o imóvel por um valor próximo ou superior à avaliação inicial, garantindo lucro.

Além disso, é importante analisar o mercado local de Ipixuna do Pará para entender a demanda por imóveis residenciais e o potencial de valorização do bairro Berro Dagua. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a ser avaliado para adequação do imóvel às necessidades do público-alvo. A utilização do FGTS como forma de pagamento amplia o leque de compradores potenciais, facilitando a revenda futura.

Resumo:

  • Aguardar a primeira praça para compra com desconto.
  • Investir em reformas para valorização.
  • Explorar locação residencial como fonte de renda.
  • Monitorar o mercado local para venda futura lucrativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipixuna Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ipixuna Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipixuna Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipixuna Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.926,89. Para arrematar imóveis em leilão em Ipixuna Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipixuna Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipixuna Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Berro Dagua em Ipixuna Do Para/PA. A região de Berro Dagua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipixuna Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Ipixuna Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Ipixuna Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipixuna Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipixuna Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipixuna Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipixuna Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipixuna Do Para está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ipixuna Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipixuna Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipixuna Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipixuna Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipixuna Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipixuna Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipixuna Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipixuna Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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