Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 103,5m² construída, desocupada
Vila Nova, Ipixuna Do Para - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.539,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA E LT 04, VILA NOVA - CEP: 68637-000, IPIXUNA DO PARA - PARA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, incluindo uma suíte, e 2 banheiros, oferecendo conforto para famílias de médio porte. A área construída de 103,5 m² proporciona ambientes amplos e funcionais, enquanto o terreno de 256,8 m² permite espaço externo para lazer ou ampliação. Localizado em Vila Nova, o imóvel está em uma região tranquila e com potencial de valorização. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para compradores que buscam financiamento facilitado. Além disso, o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa é ideal para quem busca moradia própria ou investimento para locação, considerando o perfil da região e o desconto significativo no valor mínimo de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 41.539,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.060,01 (110.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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