Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 63,67m² construída
Residencial Copaíba, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA HELENA CARDOSO, N. SN LT 22A QD 205, PARQUE ESTRELA DALVA III, LUZIANIA - GOIAS, CEP: 72831-060
Área:
63.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 63,67m² em um terreno de 150m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa. Localizado em Parque Estrela Dalva III, Luziania, GO, o imóvel apresenta condições de pagamento flexíveis, aceitando recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia o potencial de aquisição para diversos perfis de compradores.
Características principais:
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Área construída de 63,67m²
- Terreno de 150m²
- Sala, cozinha e área de serviço
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 107.854,62 |
-26%
Economia de
R$ 37.145,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.150,00 (7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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