Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 64m² construída, desocupada
Jardim Leonor, Mongaguá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BENJAMIN CONSTANT, N. 2709 LT 52 QD 17, JD LEONOR - CEP: 11730-000, MONGAGUA - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 64m² em um terreno de 126,5m². Localizado no Jardim Leonor, Mongagua-SP, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas. A casa possui sala e cozinha, configurando um ambiente funcional e confortável.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 182.000,00 no primeiro leilão e um valor mínimo reduzido para R$ 109.200,00 no segundo, o imóvel pode ser adquirido por valores abaixo do mercado, representando uma oportunidade para quem busca investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 182.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 72.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.460,00 (-14.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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