Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 67,2 m² construída, desocupada
Santa Cecilia, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.964,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 146, N. 288, LT 962 QD IA, SANTA CECILIA, Loteamento Jardim Manguinhos - NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE - cep: 49158088
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 67,2 m², contendo 2 quartos e 2 banheiros. Localizada em um lote no bairro Santa Cecília, no município de Nossa Senhora do Socorro, SE, apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional e compacta. A casa está situada em um lote identificado como LT 962 QD IA, dentro do Loteamento Jardim Manguinhos, o que pode indicar uma vizinhança organizada e estruturada.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 28983, ofício 1), o que facilita a regularização e segurança jurídica da compra. A localização oferece acesso facilitado e a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, conforme as condições descritas no edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 124.964,98 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.656,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.210,43 (-21.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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