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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 67,2 m² construída, desocupada , Santa Cecilia , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 67,2 m², contendo 2 quartos e 2 banheiros. Localizada em um lote no bairro Santa Cecília, no município de leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, SE, apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional e compacta. A casa está situada em um lote identificado como LT 962 QD IA, dentro do Loteamento Jardim Manguinhos, o que pode indicar uma vizinhança organizada e estruturada.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 28983, ofício 1), o que facilita a regularização e segurança jurídica da compra. A localização oferece acesso facilitado e a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, conforme as condições descritas no edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 124.964,98
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 130.656,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar o potencial de valorização da região de leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, especialmente no bairro Santa Cecília, que pode apresentar crescimento urbano e demanda por moradias acessíveis. Considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o lance inicial de R$ 124.964,98 para o primeiro leilão, é prudente planejar a participação no primeiro leilão, buscando ofertar lances próximos ao valor inicial para garantir a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída67,2 m²
Quartos2
Banheiros2
LocalizaçãoSanta Cecília, Nossa Senhora do Socorro/SE
Valor AvaliaçãoR$ 110.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 124.964,98
Valor 2º LeilãoR$ 130.656,42

Plano de ação sugerido:

  • Participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor inicial, evitando o aumento no segundo leilão.
  • Verificar condições de financiamento junto à Caixa Econômica Federal para facilitar a compra e reduzir o desembolso inicial.
  • Considerar reformas ou melhorias para valorizar o imóvel e aumentar seu potencial de aluguel ou revenda.
  • Analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis similares e definir estratégias de investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma entrada acessível no mercado imobiliário residencial em Sergipe, com possibilidade de valorização e boa liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.964,98 e da 2ª praça é de R$ 130.656,42. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cecilia em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Cecilia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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