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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Horizonte , Alto Da Estrela , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.27m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis de leilão em Horizonte é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 banheiros, oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 72,27 m² e o terreno de 159,01 m² garantem um ambiente agradável. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 149.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.440,08, representando um desconto significativo de 58,09%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 37.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Horizonte representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 149.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 62.440,08, você pode considerar fazer uma proposta próxima ao valor mínimo, especialmente se o imóvel estiver em boas condições. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais aumentam o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS para a compra é um atrativo para muitos compradores, o que pode facilitar a revenda no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Se a casa estiver desocupada, considere realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado. A área construída de 72,27 m² e o terreno de 159,01 m² oferecem espaço suficiente para melhorias que podem atrair compradores. Além disso, esteja atento às regras de pagamento das despesas, pois o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que pode impactar sua margem de lucro.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 149.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 62.440,08
Área Privativa72,27 m²
Área do Terreno159,01 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Estrela em Horizonte/CE. A região de Alto Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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