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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, vaga de garagem e 58,39m² privativos , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.39m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 58,39m² de área privativa, contendo 2 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A casa está matriculada sob o número 30301, garantindo segurança jurídica para o comprador.


O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.


Investidores podem considerar este imóvel para locação residencial, dada a configuração prática e a demanda por moradias na região. A área construída é suficiente para atender famílias pequenas, e a vaga de garagem agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 106.132,99
Economia: R$ 3.867,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 110.000,00
Valor do 1º LeilãoR$ 110.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Localizaçãoapartamentos leilão em Santa Rita/PB, bairro Lot Solar do Tibiri
Área Privativa58,39 m²
Composição2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece uma oportunidade de compra com valor reduzido (R$ 106.132,99), o que pode aumentar a margem de lucro na revenda ou locação.

Considerando a área e a configuração, o imóvel é adequado para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável. Avaliar o mercado local de aluguel para definir o valor ideal e garantir retorno consistente.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais que o arrematante terá, como despesas com escritura, impostos e eventuais ônus, para calcular o investimento total.

Por fim, acompanhar o edital e as condições de pagamento, especialmente a possibilidade de financiamento, pode facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.

  • Monitorar o leilão e participar ativamente para garantir o melhor preço.
  • Planejar o uso do imóvel para locação ou revenda rápida.
  • Considerar os custos extras para evitar surpresas financeiras.

Este plano de ação visa garantir uma compra segura e rentável, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.132,99. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Condomínio Amme. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Amme em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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