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Casa com 2 quartos em Santa Rita/PB , Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Rita/PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 60,09m² e um terreno de 180m². Localizada em um condomínio com segurança e infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta casa uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das regiões mais promissoras da Paraíba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 130.402,68
Economia: R$ 16.597,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita/PB, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta um lance mínimo atual de R$ 147.000,00, com uma avaliação de R$ 147.000,00. A próxima etapa terá um lance mínimo de R$ 130.402,68. Considerando que o leilão está aberto para lances e é judicial online, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando o desconto oferecido. É crucial verificar as condições de pagamento, especialmente a possibilidade de financiamento SBPE e a utilização de FGTS, e realizar a análise de risco e aprovação de crédito com antecedência. A descrição menciona que dívidas de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, portanto, é fundamental levantar e provisionar esses custos. A possibilidade de ações judiciais não informadas exige uma diligência extra por parte do comprador. Recomenda-se uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e planejar eventuais reformas necessárias, que serão de responsabilidade do comprador.

  • Análise de Valor: O lance mínimo da segunda praça representa uma oportunidade de economia significativa.
  • Condições de Pagamento: Priorizar o financiamento SBPE ou recursos próprios para garantir a aquisição.
  • Custos Adicionais: Levantar e provisionar débitos de IPTU e condomínio.
  • Diligência: Investigar possíveis ações judiciais e o estado de conservação do imóvel.

Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se estiver localizado em uma área em desenvolvimento. A estratégia de aguardar a segunda praça, combinada com uma análise financeira detalhada, pode resultar em um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.402,68. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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