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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e 55,80m² construída , Palmeiras , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo varanda/sacada, sala e cozinha, com área construída de 55,80m² em terreno de 60,00m². Localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Rio Largo, AL, oferece conforto para famílias pequenas ou casais. A casa possui uma boa distribuição dos ambientes, ideal para moradia ou investimento para locação.


Características principais:

  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Varanda/sacada para lazer
  • Área construída de 55,80m²
  • Terreno de 60,00m²

O imóvel está situado em uma região com infraestrutura básica e acesso facilitado, o que pode garantir valorização futura e facilidade para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.428,30
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 91.021,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel em ofertas de leilão em Rio Largo, AL, considerando o valor de avaliação de R$ 111.000,00 e o lance inicial de R$ 119.654,89 para o 1º leilão. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros, com área construída de 55,80m², o que a torna atrativa para famílias pequenas ou para locação.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.Garantir que o imóvel esteja em condições para uso ou locação imediata.
2. Participação no 1º leilãoOferecer lance próximo ao valor mínimo de R$ 119.654,89 para tentar arrematar o imóvel.Adquirir o imóvel por valor competitivo.
3. Avaliação pós-arremataçãoRealizar avaliação detalhada para identificar melhorias que valorizem o imóvel.Maximizar retorno sobre investimento.
4. Reforma e melhoriasInvestir em pequenas reformas e melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade.Aumentar potencial de aluguel ou revenda.
5. Locação ou revendaColocar o imóvel para locação visando renda mensal ou revender após valorização.Obter retorno financeiro consistente.

É importante considerar que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento, o que pode limitar o público comprador. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo de custos.

Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial e, caso não seja possível, avaliar o 2º leilão com lance mínimo de R$ 91.021,93, que representa um desconto significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.428,30 e da 2ª praça é de R$ 91.021,93. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Rio Largo/AL. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Largo fica no condomínio Residencial Prefeito Antônio Lins de Souza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Prefeito Antônio Lins de Souza em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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