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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área construída de 73.7 m² , Centro , Parauapebas - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma varanda e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 73,7 m² de área construída em um terreno de 150 m², proporciona espaço suficiente para convivência e lazer. A localização no bairro Centro de apartamentos leilão em Parauapebas facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local.

Características principais:

  • Área construída de 73,7 m²
  • Terreno de 150 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Varanda e área de serviço

O imóvel está disponível para lances em leilão online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição para interessados qualificados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 258.022,73
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 173.000,00
Economia: R$ 85.022,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 173.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 258.022,73, que indica que o imóvel está sendo ofertado acima do valor de avaliação, possivelmente devido à sua localização e características. Recomendo aguardar a segunda praça do leilão, que inicia em 12/06/2025, para tentar obter um preço mais competitivo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoDataValor Estimado
1ª PraçaAbertura do leilão com lance mínimo de R$ 258.022,7315/04/2025 a 12/06/2025R$ 258.022,73
2ª PraçaPossível redução do lance mínimo para R$ 173.000,00 (valor de avaliação)12/06/2025 a 18/06/2025R$ 173.000,00

Dicas importantes:

  • Monitorar o leilão para participar ativamente e aproveitar possíveis extensões de prazo em caso de disputa.
  • Verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa, o que pode facilitar o pagamento.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais débitos que serão de responsabilidade do comprador.
  • Realizar uma visita técnica ou análise detalhada do imóvel para confirmar o estado e evitar surpresas.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem busca investir em imóvel residencial em apartamentos leilão em Parauapebas, especialmente se conseguir arrematar na segunda praça por um valor próximo ao da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.022,73 e da 2ª praça é de R$ 173.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Parauapebas/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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