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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço , Palmeiras , Rio Largo - AL

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 52,16 m² e terreno amplo de 1.023,18 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. A localização em Tabuleiro do Pinto, imóveis de leilão em Rio Largo, AL, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade de serviços essenciais.


Características principais:

  • Área construída: 52,16 m²
  • Área total do terreno: 1.023,18 m²
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Varanda/sacada e área de serviço

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 116.113,45, possibilitando uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 116.113,45
2ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:00
Valor: R$ 98.922,34
Economia: R$ 17.191,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, cujo lance mínimo é de R$ 116.113,45, valor que já representa um desconto em relação à avaliação de R$ 70.418,52, indicando potencial para valorização. A seguir, algumas ações recomendadas:

EtapaAçãoJustificativa
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor mínimoMaior chance de arremate com preço abaixo do mercado
2º LeilãoAvaliar possibilidade de lance reduzido para R$ 98.922,34Redução do valor mínimo pode aumentar margem de lucro
Pós-arremateInvestir em pequenas melhorias para valorizaçãoMelhorar acabamento e manutenção para revenda ou locação

Dicas adicionais:

  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Considerar o potencial de locação devido à boa área do terreno e número de quartos.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento de venda ou aluguel.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom terreno e potencial de valorização, especialmente em uma região tranquila como imóveis de leilão em Rio Largo, AL.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.113,45 e da 2ª praça é de R$ 98.922,34. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Rio Largo/AL. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Largo fica no condomínio Condomínio Residencial Napoli. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Napoli em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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