Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 53.67m² construída
Farol Do Araçagy, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA NOVA TURU, N. 18 QD 09, ÁREA 01, FAROL DO ARAÇAGY - CEP: 65110-000, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, incluindo varanda/sacada e área de serviço, com área construída de 53,67 m² em um terreno de 150 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas ou casais. A propriedade está sujeita a ação de indisponibilidade, cuja regularização é responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Características importantes:
• Permite financiamento via SBPE, facilitando o acesso para compradores que necessitam de crédito.
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
• O imóvel possui matrícula registrada e está em comarca ativa, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.452,57 |
-28%
Economia de
R$ 62.547,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 170.750,00 (75.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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