Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 79,90m² construída
Saco, Mangaratiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.730,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JASMIM, N. SN APTO. . CS 07, LT 05, QD C, SACO - CEP: 23860-000, MANGARATIBA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 banheiros, contando com varanda/sacada e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e funcionalidade. A área construída de 79,90m² oferece um espaço bem distribuído, enquanto o terreno de 114,93m² proporciona espaço externo para eventuais ampliações ou lazer. Localizado no bairro Saco, em Mangaratiba, RJ, o imóvel está inserido em uma região com potencial de valorização, especialmente por ser ofertado em leilão com desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação.
Oportunidades: A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para quem possui recursos limitados. Além disso, o pagamento pode ser feito com recursos próprios, facilitando a negociação. A responsabilidade pelo condomínio e tributos fica a cargo do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 179.730,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.862.059,08 (2,705.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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