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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 81,9m² construída , 1 Distrito , Mangaratiba - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Possui varanda/sacada e área de serviço, oferecendo espaços funcionais para o dia a dia.
A garagem para 1 veículo é um diferencial importante em áreas urbanas.

O terreno de 143,76m² proporciona espaço externo para jardinagem ou lazer.
A área construída de 81,9m² é bem distribuída, garantindo conforto interno.

Localizada em apartamentos leilão em Mangaratiba, região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais com bom custo-benefício.

Ótima oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 146.849,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 330.000,00 e lance mínimo de R$ 210.313,72, com desconto significativo de 36,27%, o que já indica uma boa margem para investimento.

Considerando a localização em apartamentos leilão em Mangaratiba, RJ, e as características do imóvel (2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 81,9m² e terreno de 143,76m²), o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o lance atual e possíveis ofertas. Caso o lance inicial não seja alcançado, a segunda praça pode oferecer oportunidade de aquisição por valor ainda mais atrativo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 330.000,00
Lance MínimoR$ 210.313,72
Área Construída81,9 m²
Terreno143,76 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas ou melhorias que valorizem o imóvel.
  • Considerar a locação residencial, pois a configuração é atrativa para famílias pequenas.
  • Acompanhar o andamento do leilão para tentar adquirir o imóvel na segunda praça, caso o lance inicial não seja alcançado.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição e ampliar o público potencial.
  • Monitorar o mercado local para identificar tendências de valorização em Mangaratiba.

Este imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez razoável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mangaratiba/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mangaratiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mangaratiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mangaratiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.849,13. Para arrematar imóveis em leilão em Mangaratiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mangaratiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Mangaratiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro 1 Distrito em Mangaratiba/RJ. A região de 1 Distrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mangaratiba. Confira outros imóveis em leilão em Mangaratiba.
Para participar de leilões de imóveis em Mangaratiba/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mangaratiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mangaratiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mangaratiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mangaratiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mangaratiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mangaratiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mangaratiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mangaratiba/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mangaratiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mangaratiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mangaratiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mangaratiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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