Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 vagas, 45,47m² construída, desocupada

Vargem Limpa Ii, Bauru - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 180.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VANESSA VIGIDO, N. 2-159 QD 9 LT 29, VARGEM LIMPA II, BAURU - SAO PAULO, CEP: 17023-076

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 45,47m² em terreno de 160m². O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico.

Localizado em bairro tranquilo, é uma oportunidade para quem deseja morar ou alugar rapidamente.

Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 180.000,00, e possibilidade de compra abaixo do valor de avaliação, o que pode gerar boa margem de lucro para investidores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 180.000,00 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 122.118,19
-32% Economia de R$ 57.881,81
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.600,00 (25.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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