Casa com 2 quartos, 2 vagas e 172,5m² construída, desocupada
Jardim Arlindo Laguna, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.448,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSCAR SCHIAVONI, N. 1115 APTO. . LT 1, QD 39, JARDIM DOUTOR PAULO GOMES ROMEO, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO, CEP: 14056-739
Quartos:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área construída de 172,5 m² em um terreno de 362,16 m². Localizado em um bairro residencial, oferece espaço confortável para uma família pequena ou média. A propriedade está disponível para aquisição com recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse benefício. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às vias principais da cidade.
O comprador deve estar atento às despesas relacionadas ao condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com regras específicas para o pagamento do condomínio em relação ao valor de avaliação. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 178.448,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.353,76 (71.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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