Casa com 2 quartos, 2 vagas e 44,5 m²
Avenida Paulo Ribeiro, 284 - Área 2-C - Presidente Prudente/SP, Residencial Vista do Vale
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 280.000
-
2ª praça
Próxima25/11/2026 às 14h00
R$ 168.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 3.779/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 70.158 · 2º CRI de Presidente Prudente
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Casa nº 181 do Residencial Vale do Ribeira, em Presidente Prudente/SP. Unidade residencial de alvenaria com área gourmet nos fundos e garagem para 2 veículos.
- Terreno útil
- 118,585000 m²
- Área privativa
- 44,46 m²
- Vagas
- 2 veículos
- Matrícula
- 70.158
Pontos de atenção
- Av.1: primeira, única e especial hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CEF).
- Av.3: penhora na Ação de Execução Civil nº 0012028-43.2022.8.26.0482, do 1º Ofício Cível de Presidente Prudente.
- Av.4: penhora na Ação de Execução Civil nº 0009883-14.2022.8.26.0482, do 3º Ofício Cível de Presidente Prudente.
- Av.5: penhora sobre fração ideal de 10% na Ação de Execução Civil nº 0002878-33.2025.8.26.0482, da 1ª Vara Cível de Presidente Prudente.
- Av.6: penhora na Ação de Execução Civil nº 0009948-09.2022.8.26.0482, da 1ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP.
- Av.7: penhora na Ação de Execução Civil nº 0002576-04.2025.8.26.0482, da 3ª Vara Cível de Presidente Prudente.
- Av.8: penhora na Ação de Execução Civil nº 0002696-18.2023.8.26.0482, da 2ª Vara Cível de Presidente Prudente.
- Av.9: penhora na Ação de Execução Civil nº 0002923-71.2024.8.26.0482, da 5ª Vara Cível de Presidente Prudente.
Cômodos
- Sala de estar/jantar
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Cozinha
- Área de serviço
- Garagem para 2 veículos
- Área gourmet com churrasqueira e pia
- 1 quarto de despejo
Terreno
- Área comum do terreno: 130,100000 m²; área total: 248,685000 m².
- Frente para a Via de Circulação interna: 6,41 metros.
- Lado direito com a casa nº 182: 18,50 metros.
- Lado esquerdo com a casa nº 180: 18,50 metros.
- Fundos com a casa nº 170: 6,41 metros.
Construção
- Prédio residencial de alvenaria.
- Área útil comum de construção: 1,059000 m²; área útil total: 45,519000 m².
- Unidade autônoma ou casa nº 181, Área 2-C, do Residencial Vale do Ribeira.
Localização
- Avenida Paulo Ribeiro, nº 284, Área 2-C, Residencial Vale do Ribeira, Presidente Prudente/SP.
Documentação
- Cadastro municipal nº 1-6339620181.
- Matrícula do 2º CRI de Presidente Prudente.
- Não constam débitos de IPTU.
Ler o texto completo do edital
UMA UNIDADE AUTÔNOMA OU CASA sob nº 181 (cento e oitenta e um), localizada na Avenida Paulo Ribeiro, nº 284, Área 2-C, do empreendimento denominado "RESIDENCIAL VALE DO RIBEIRA", neste município e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, constituída de um prédio residencial de alvenaria com área útil privativa de 44,46 metros quadrados de construção, área útil comum de 1,059000 metros quadrados de construção, área útil total do imóvel de 45,519000 metros quadrados de construção, contendo sala estar/jantar, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha, área de serviço e garagem para 02 (dois) veículos de passeio, e seu respectivo terreno urbano com área superficial de 118,585000 metros quadrados, área comum de 130,100000 metros quadrados, fechando com área total do terreno de 248,685000 metros quadrados, cujo terreno urbano em sua área útil possui as seguintes medidas perimetrais e confrontações: pela frente confronta com a Via de Circulação interna, onde mede 6,41 metros; pelo lado direito, seguindo a mesma orientação, divide com a casa nº 182 (cento e oitenta e dois), onde mede 18,50 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com a casa nº 180 (cento e oitenta), onde mede 18,50 metros; e, finalmente, pelos fundos, divide a casa nº 170 (cento e setenta), onde mede 6,41 metros.
Houve a construção de área gourmet aos fundos, contendo uma churrasqueira, uma pia e ao lado direito de quem olha de frente, um quarto de despejo.
Cadastro municipal nº 1-6339620181. Não constam débitos de IPTU.
Matrícula nº 70.158 do 2º CRI de Presidente Prudente. Av.1 (Hipoteca): Primeira, única e especial hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF. Av.3 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0012028-43.2022.8.26.0482, 1º Ofício Cível de Presidente Prudente. Av.4 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0009883-14.2022.8.26.0482, 3º Ofício Cível de Presidente Prudente. Av.5 (Penhora): Penhora (sobre fração ideal de 10%), Ação de Execução Civil, nº 0002878-33.2025.8.26.0482, 1ª Vara Cível de Presidente Prudente. Av.6 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0009948-09.2022.8.26.0482, 1ª Vara Cível de Presidente Prudente/SP. Av.7 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0002576-04.2025.8.26.0482, 3ª Vara Cível de Presidente Prudente. Av.8 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0002696-18.2023.8.26.0482, 2ª Vara Cível de Presidente Prudente. Av.9 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0002923-71.2024.8.26.0482, 5ª Vara Cível de Presidente Prudente. Av.10 (Penhora): Penhora, Ação de Execução Civil, nº 0011579-85.2022.8.26.0482, 4ª Vara Cível de Presidente Prudente
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 44,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 280.000
- R$ 6.298/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 168.000
- R$ 3.779/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0012028-43.2022.8.26.0482 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0009883-14.2022.8.26.0482 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0002878-33.2025.8.26.0482 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0009948-09.2022.8.26.0482 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0002576-04.2025.8.26.0482 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0002696-18.2023.8.26.0482 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0002923-71.2024.8.26.0482 Tribunal de Justiça de São Paulo
- 0011579-85.2022.8.26.0482 Tribunal de Justiça de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
