Casa de 110 m²
Avenida Gustavo Antônio Marcelino, 1545-A e 1545-B - Ana Jacinta - Presidente Prudente/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 30.000
-
2ª praça
Próxima25/11/2026 às 14h00
R$ 15.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 30.000. Lance equivale a R$ 136/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 110 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 53.706 · 2º CRI de Pres. Prudente
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Parte ideal de 1/6 de terreno urbano com duas casas de alvenaria, localizado na Avenida Gustavo Antônio Marcelino, próximo ao Bairro Ana Jacinta, em Presidente Prudente.
- Parte ideal
- 1/6
- Área construída
- 110 m²
- Matrícula
- 53.706
- Avaliação da parte
- R$ 30.000,00
Pontos de atenção
- Indisponibilidade da proprietária Adriana Caraffa Marassi (AV.5)
- Penhora de 16,6666% no processo 0011694-63.2009.8.26.0482 (AV.6)
- Penhora de 16,6666% no processo 482.8.26.0482 (AV.7)
- Não existem débitos municipais atualizados até junho de 2025
Cômodos
- 2 casas (1545-A e 1545-B)
- 4 quartos no total
- 2 salas
- 2 cozinhas
- 2 banheiros
Construção
- Imóvel em alvenaria
- Cobertura com telhas
- Sem laje
- Piso em cerâmica
Localização
- Avenida Gustavo Antônio Marcelino, Presidente Prudente
- Próximo ao Bairro Ana Jacinta
Documentação
- Matrícula 53.706 do 2º CRI de Presidente Prudente
- Cadastro municipal 29.4.2.0001.00742.01
Ler o texto completo do edital
Parte ideal correspondente a 1/6 (um sexto) do imóvel objeto da Matrícula nº 53.706 do 2º SRI de Pres. Prudente, a seguir descrito: Um terreno urbano, composto pelo área A-09, situada à Avenida Gustavo Antônio Marcelino, neste distrito, município e comarca de Pres. Prudente, próximo ao Bairro Ana Jacinta,
Sobre o imóvel encontra-se edificado um imóvel em alvenaria, coberto com telhas, sem laje, com piso em cerâmica, com aproximadamente 110,00 metros quadrados de construção, imóvel este que está desmembrado em nº 1545-A e nº 1545-B, sendo que cada um deles contém 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.
Cadastro municipal nº 29.4.2.0001.00742.01 (736900001). Não existem débitos municipais. Atualizado até junho de 2025.
Matrícula nº 53.706 do 2º CRI de Pres. Prudente. Conta da AV.5 indisponibilidade da proprietária Adriana Caraffa Marassi expedida no processo 482 da 3ª cível de Pres. Prudente. Consta da AV.6 penhora de16,6666% pertencente a Adriana Caraffa Marassi expedida no processo 0011694-63.2009.8.26.0482 da 3ª vara cível de Pres. Prudente. Consta da AV.7 penhora de 16,6666% pertencente a Adriana Caraffa Marassi expedida no processo 482.8.26.0482 da 1ª vara cível de Pres. Prudente.
Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 180.000,00.
VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA (1/6): R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 110 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 30.000
- R$ 273/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 15.000
- R$ 136/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0011694-63.2009.8.26.0482 Tribunal de Justiça de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
