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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 44,83m² construída, desocupada , Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de 44,83m² em um terreno de 200m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em imóveis Caixa em Jardinópolis-SP. A propriedade está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento. O imóvel não menciona estar ocupado, o que pode facilitar a posse imediata após a compra.

O imóvel está localizado em um bairro residencial, com fácil acesso e infraestrutura local. A área construída é compacta, o que pode reduzir custos de manutenção e impostos. A garagem para 2 veículos é um diferencial importante para moradores com carros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 136.813,25
Economia: R$ 30.186,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 167.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão para tentar adquirir o imóvel na primeira praça, evitando o desconto maior da segunda praça, que é de aproximadamente 18% (R$ 136.813,25). A casa possui 2 quartos e 2 vagas, o que a torna atrativa para famílias pequenas ou para locação.

Recomendo que o investidor:

  • Analise o imóvel presencialmente para verificar o estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Considere o potencial de valorização do bairro Santo Antonio em imóveis Caixa em Jardinópolis, que pode influenciar positivamente o retorno do investimento.
  • Planeje a participação no leilão para o 1º leilão, pois o valor inicial é igual à avaliação, evitando riscos de concorrência e descontos maiores.
  • Verifique a documentação, especialmente a matrícula 16915 e a ausência de dívidas, para garantir segurança jurídica.
  • Considere a possibilidade de locação residencial, dada a configuração do imóvel, para gerar renda passiva.

Segue tabela comparativa para facilitar a decisão:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 167.000,00
1º LeilãoR$ 167.000,00
2º LeilãoR$ 136.813,25 (desconto ~18%)
Área Construída44,83 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Vagas2

Este planejamento ajuda a minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.813,25. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima em Jardinópolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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