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Casa com 350m² de área construída em Jardinópolis , Centro , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Arremate Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

517m²

Quartos

6

Banheiros

2

Vagas

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jardinópolis!
Este imóvel residencial oferece uma área construída de 350m² em um terreno de 517m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 6 quartos, incluindo uma suíte, e 2 banheiros, a casa é perfeita para famílias grandes ou para quem deseja investir em locação.
A ampla garagem coberta para 3 veículos e o recuo frontal generoso garantem comodidade e segurança.
A localização privilegiada no Centro de Jardinópolis, com fácil acesso a comércios e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de reforma e valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 15:00
Valor: R$ 998.760,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 15:01
Valor: R$ 699.132,00
Economia: R$ 299.628,00
3ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e o contexto do leilão, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para adquirir o bem com um desconto significativo. O valor de avaliação é de R$ 998.760,00, e a 1ª praça inicia com este valor. No entanto, a 2ª praça, com um desconto de 30%, inicia em R$ 699.132,00, o que representa uma economia considerável e um potencial de lucro maior na revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e as datas das praças.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Jardinópolis, focando em propriedades com características semelhantes (área construída, número de quartos, localização). Isso ajudará a definir um valor máximo de lance na 2ª praça.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visitação, mesmo que externa, avaliar o estado de conservação geral do imóvel, a vizinhança e o potencial de valorização da área. A descrição menciona uma piscina em péssimo estado e a necessidade de reformas, o que deve ser considerado no custo total do investimento.
  • Orçamento para Reformas: Com base na descrição do laudo de avaliação, estimar os custos de reforma, especialmente para a piscina e possíveis atualizações na estrutura e acabamentos.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo para a 2ª praça, garantindo uma margem de lucro. É crucial não se deixar levar pela emoção e respeitar o limite estabelecido.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Planejar como o imóvel será comercializado após a aquisição. Se a intenção for revenda, focar em reformas que agreguem valor e atraiam compradores. Se for para locação, adequar o imóvel às necessidades do mercado local, considerando o público-alvo (famílias, estudantes, et...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Arremate Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 998.760,00 e da 2ª praça é de R$ 699.132,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jardinópolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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