Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barretos/SP Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Vida Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 2 vagas e 45,47m² construída, desocupada , Conjunto Habitacional Vida Nova , Barretos - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barretos
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 45,47m² e terreno de 200m², oferece espaço suficiente para personalização e ampliação. A presença de área de serviço, banheiro e cozinha completa o conjunto, tornando-o funcional para o dia a dia. Localizado em imóveis de leilão em Barretos-SP, no Conjunto Habitacional Vida Nova, o imóvel está em uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização futura. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para o comprador. Além disso, o imóvel está disponível para venda em leilão, com valores mínimos definidos para a primeira e segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 146.454,60
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 121.576,00
Economia: R$ 24.878,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance mínimo da primeira praça em R$ 146.454,60, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em imóveis de leilão em Barretos-SP.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 14/05/2025, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça em 21/05/2025 oferece um lance mínimo reduzido de R$ 121.576,00, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem a propriedade, especialmente considerando a área construída de 45,47m² e o terreno de 200m², que permitem ampliações ou melhorias.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 130.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 146.454,60
Lance 2ª PraçaR$ 121.576,00
Área Construída45,47 m²
Terreno200,00 m²
Quartos2
Vagas2

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Em resumo, este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca um imóvel residencial com bom custo-benefício e potencial de valorização, especialmente se adquirido na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barretos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.454,60 e da 2ª praça é de R$ 121.576,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Vida Nova em Barretos/SP. A região de Conjunto Habitacional Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita