Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 vagas e 47,98m² área total

Terra Nova, Londrina - PR

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas 47.98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 166.040,98

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PEDRO ROSSATO, N. 55 CS 256 SETOR H, HEIMTAL - CEP: 86084-016, LONDRINA - PARANA

Área:
47.98m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área construída de 46,72m² e terreno de 143m². A casa conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizada em Heimtal, bairro de Londrina/PR, apresenta fácil acesso e boa infraestrutura local.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 166.040,98 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação. A segunda praça oferece um lance mínimo reduzido, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/07/2025
às 10:00
 R$ 166.040,98 -
2ª Praça
10/07/2025
às 10:00
 R$ 99.624,58
-40% Economia de R$ 66.416,40
Participar do Leilão

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 87.373,69 (52.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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