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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 54m² construída, desocupada , Iguacu , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Com área construída de 54m² e terreno de 130,5m², oferece espaço suficiente para conforto e funcionalidade. A presença de área de serviço, sala, cozinha e banheiro complementam a estrutura, tornando-o uma opção prática para moradia ou locação.

Localizado no bairro Iguaçu, imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande - PR, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis com bom custo-benefício. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de financiamento para aquisição.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo de R$ 162.515,15, representando um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação de R$ 255.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores atentos ao mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 162.515,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o desconto expressivo oferecido no leilão. A casa possui características atrativas para famílias pequenas e pode ser facilmente locada, gerando renda passiva. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 255.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 162.515,15 (36,27% de desconto)
Área Construída54 m²
Terreno130,5 m²
Quartos2
Vagas de Garagem2

Plano de ação:

  • Participar do leilão na data marcada (19/08/2025 às 10h00) para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.
  • Considerar o pagamento à vista ou com recursos próprios, já que o imóvel permite uso de FGTS, mas não menciona financiamento.
  • Verificar as condições do imóvel presencialmente para avaliar necessidade de reformas ou melhorias que possam valorizar ainda mais o imóvel.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação residencial, considerando a demanda local e o perfil do imóvel.
  • Monitorar o mercado imobiliário em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande para identificar oportunidades de venda futura com valorização.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para esses custos.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto significativo e potencial de retorno via locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.515,15. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iguacu em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Iguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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