Casa com 2 quartos, 2 vagas e 56,52m² construída, desocupada
Jd N Senhora Do Sion, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.260,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DONA HIPOLITA DE BRITO, N. 210 CS 2, JD N SENHORA DO SION - CEP: 11740-000, ITANHAEM - SAO PAULO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Excelente oportunidade de adquirir uma casa com 2 quartos e 2 vagas de garagem em Itanhaém. Com área construída de 56,52m² e terreno de 125m², o imóvel oferece conforto e espaço ideal para famílias pequenas. A casa conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando funcionalidade e praticidade.
Localizada no Jardim Nossa Senhora do Sion, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição.
O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de quase 39% sobre o valor de avaliação. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 162.260,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.645,42 (50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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