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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 59m² construída, desocupada , Centro , Ouro Verde - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 59,24 m² em um terreno de 225 m², oferece espaço suficiente para personalização e ampliação. A casa conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e aconchegante. A localização no bairro Centro de imóveis Caixa em Ouro Verde-SP é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às vias principais.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS, facilitando o processo de aquisição. As despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que traz transparência e segurança na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.089,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 42,22% sobre o valor de avaliação de R$ 168.000,00, com lance mínimo de R$ 97.066,99. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar ofertar já na primeira praça para aproveitar o desconto significativo e evitar aumento do lance nas praças subsequentes.
Condição do ImóvelCom 2 quartos e 2 vagas, é atrativo para famílias pequenas e pode ser facilmente alugado ou vendido após pequenas melhorias.
LocalizaçãoBairro Centro em imóveis Caixa em Ouro Verde-SP, facilitando a revenda ou locação devido à proximidade de serviços e infraestrutura.
PagamentoPermite uso de FGTS e recursos próprios, aumentando o leque de potenciais compradores ou facilitando financiamento.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma. Após aquisição, pode-se optar por:

  • Reforma leve para valorização e revenda rápida.
  • Locação para geração de renda passiva, aproveitando a demanda por imóveis residenciais na região.
  • Manter o imóvel para valorização a médio prazo, considerando o potencial de crescimento do bairro.

Monitorar o andamento do leilão e ajustar ofertas conforme a concorrência, sempre respeitando o limite máximo de investimento para garantir margem de lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ouro Verde/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ouro Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouro Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouro Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.089,19. Para arrematar imóveis em leilão em Ouro Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouro Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouro Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ouro Verde/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouro Verde. Confira outros imóveis em leilão em Ouro Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Ouro Verde/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ouro Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ouro Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouro Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ouro Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouro Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ouro Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouro Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouro Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouro Verde/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouro Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouro Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ouro Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouro Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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