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Casa Padrão Ocupada com 3 Quartos e 1 Vaga em Ouro Verde/SP , Centro , Ouro Verde - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Ouro Verde, SP. Com 3 quartos e 1 banheiro, ela oferece um espaço confortável para famílias. A área construída de 99 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. Além disso, a casa possui um terreno de 225 m², proporcionando um bom espaço externo. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O IPTU anual é de apenas R$ 146,61, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. A localização no Centro de Ouro Verde é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:41
Valor: R$ 84.240,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 84.240,00. O primeiro passo seria participar do leilão marcado para o dia 08/04/2025, às 10h41. Dado que o lance inicial é de R$ 84.240,00, é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Uma estratégia seria definir um limite de lance que considere o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$ 126.360,00, considerando uma valorização de 1,5x sobre a avaliação. Além disso, como o imóvel está ocupado, é crucial planejar como será o processo de desocupação. Isso pode incluir negociações com o ocupante atual para uma saída amigável, evitando custos adicionais com despejo. O IPTU anual é baixo, o que é um ponto positivo para a manutenção do imóvel. Considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, você pode explorar essa opção para facilitar a aquisição. Em resumo, participe do leilão, faça uma oferta estratégica e prepare-se para lidar com a desocupação de forma eficiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ouro Verde/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ouro Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouro Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouro Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.240,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ouro Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouro Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouro Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ouro Verde/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouro Verde. Confira outros imóveis em leilão em Ouro Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Ouro Verde/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ouro Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ouro Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouro Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ouro Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouro Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ouro Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouro Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouro Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouro Verde/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouro Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouro Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ouro Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouro Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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