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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 62,37m² construída, desocupada , Alto Da Estrela , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 62,37m² em terreno de 170,03m². A casa possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico. A propriedade está localizada em Alto da Estrela, imóveis Caixa em Horizonte-CE, uma região com potencial de valorização. A venda é direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.

O imóvel não possui condomínio a ser pago pelo comprador, pois este é quitado pela Caixa até a data da venda. Tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, o que reduz custos adicionais para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.336,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar a aquisição deste imóvel na primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 73.336,38, que representa um desconto significativo de 46,13% sobre a avaliação de R$ 136.124,71. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoAlto Da Estrela, imóveis Caixa em Horizonte-CE, região com potencial de valorização e demanda por imóveis residenciais.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 2 vagas, área construída de 62,37m² em terreno de 170,03m², ideal para famílias pequenas.
ValorValor mínimo de venda com desconto de 46,13%, excelente para investimento.
PagamentoPermite uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a compra.
Custos adicionaisCondomínio pago pela Caixa até a venda, tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.

Recomendo acompanhar o leilão atentamente para garantir a compra na primeira praça, evitando aumento do valor em praças subsequentes. Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma para valorização e posterior venda ou locação, considerando o perfil da região. A baixa despesa com condomínio e tributos torna o imóvel atrativo para locação residencial.

  • Verificar documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Planejar investimento em melhorias para aumentar valor de mercado.
  • Acompanhar o mercado local para definir melhor estratégia de venda ou aluguel.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com bom desconto e potencial de valorização em uma cidade do interior do Ceará.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.336,38. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Estrela em Horizonte/CE. A região de Alto Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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