Casa com 2 quartos, 2 vagas e 67,5m² construída, desocupada
Maurimarcia (vila Inhomirim), Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.279,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VINTE E SETE, N. 336 CS 02, QD 87, LT 12, MAURIMARCIA (VILA INHOMIRIM) - CEP: 25930-735, MAGE - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 67,5m² e terreno de 21,75m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha e banheiro. A propriedade está localizada em Maurimarcía, bairro Vila Inhomirim, na cidade de Mage, RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial.
Ideal para quem busca um imóvel com boa localização e condições facilitadas de compra, podendo ser uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.279,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.156,17 (-3.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Imóvel Comercial em Piabeta - Magé/RJ
Piabeta, Magé - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 54m² construída
Piabeta, Magé - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 51,85m² construída
Piabeta, Magé - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52,95m² construída, desocupada
Piabeta, Magé - RJ