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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 83,86m² construída, desocupada , Sitios De Recreio Vale Das Laranjei , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 83,86 m² e terreno de 207,50 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. A localização em imóveis Caixa em Anápolis, Goiás, em um bairro residencial tranquilo, agrega valor para quem busca qualidade de vida. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir sem intermediários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 114.082,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de aproximadamente 39,56% sobre o valor de avaliação. A avaliação oficial é de R$ 188.749,61, enquanto o lance mínimo é de R$ 114.082,81, o que indica um potencial de valorização significativo.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado, pode-se considerar a segunda praça para tentar um lance ainda mais vantajoso. A casa possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com área construída de 83,86 m² em terreno de 207,50 m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Anápolis, GO - bairro residencial tranquilo
Condição do imóvelCasa com boa área construída e terreno amplo
Valor de avaliaçãoR$ 188.749,61
Lance mínimoR$ 114.082,81 (desconto de 39,56%)
PraçasAguardar primeira praça para avaliar lances
PagamentoRecursos próprios ou FGTS

Considerando o desconto e a localização, o imóvel pode ser destinado para revenda após pequenas reformas ou para locação, garantindo renda passiva. É importante verificar a situação documental e possíveis despesas extras, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, participar da primeira praça com um lance próximo ao mínimo e, se necessário, aproveitar a segunda praça para obter um preço ainda melhor, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.082,81. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sitios De Recreio Vale Das Laranjei em Anápolis/GO. A região de Sitios De Recreio Vale Das Laranjei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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