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Casa com terreno de 200m² em Anápolis/GO , Residencial Copacabana , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Anápolis/GO!
Este imóvel oferece um terreno de 200m² com uma casa de 40,25m² de área construída, ideal para quem busca um projeto de reforma ou ampliação. Localizado no bairro Copacabana, possui área externa com churrasqueira e cômodo de despejo, agregando valor para lazer e funcionalidade. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel acessível para diversos perfis de investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma cidade em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:03
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 16:03
Valor: R$ 190.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma e revenda ou locação, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área construída de 40,25m² em um terreno de 200m² permite uma expansão significativa, adaptando o imóvel às demandas atuais do mercado imobiliário de imóveis de leilão em Anápolis.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Copacabana, Anápolis/GO, considerando tanto imóveis reformados quanto em estado similar ao atual. Isso ajudará a definir o potencial de valorização após a reforma.
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma e possível ampliação da casa, focando em otimizar o espaço e modernizar as instalações. Priorizar a área externa com churrasqueira, que pode ser um diferencial atrativo.
  • Estratégia de Financiamento/Pagamento: Avaliar a melhor forma de pagamento. Se o lance mínimo for R$ 190.000,00, e considerando a entrada de 25% (R$ 47.500,00), o restante seria R$ 142.500,00 a ser parcelado em 30 meses. Analisar a viabilidade financeira deste parcelamento e comparar com outras opções de financiamento, caso disponíveis.
  • Praça de Venda: Dado que o leilão está aberto para lances e as datas de encerramento são em 26/11/2025, há tempo para planejar. A venda direta em ciclos posteriores (a partir de 11/12/2025) pode oferecer outras oportunidades, mas é crucial acompanhar o andamento do leilão.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (CRI 64.993) e o processo judicial (5868291-47.2024.8.09.0007) para garantir que não haja pendências que impeçam a regularização e futura venda.

Considerações Adicionais:

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anápolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Copacabana em Anápolis/GO. A região de Residencial Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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