Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 140m² construída
SÃo Rafael, Bezerros - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DR ANTONIO COSTA DE ABRE, N. SN LT 12A, QD B6, LOT SÃO RAFAEL - CEP: 55660-000, BEZERROS - PERNAMBUCO
Área:
140.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Possui também duas cozinhas, duas salas e um terraço, o que oferece diversas possibilidades de uso e conforto para a família. A área construída é de 140,33 m² em um terreno de 226,80 m², proporcionando espaço suficiente para lazer e ampliação, se desejado. A localização no bairro São Rafael, em Bezerros-PE, é uma região residencial tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa apresenta uma boa estrutura para moradia ou investimento para locação, com potencial para valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 218.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 273.766,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.340,00 (-5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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