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Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 140m² construída , SÃo Rafael , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.33m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 140,33 m² em um terreno de 226,80 m². Possui ainda 2 salas, 2 cozinhas, área de serviço e terraço, oferecendo conforto e espaço para uma família pequena ou média. Localizado no bairro São Rafael, em apartamentos leilão em Bezerros-PE, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área privativa e terreno.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 137.214,28, representando um desconto de 37,06% sobre o valor de avaliação de R$ 218.000,00. As formas de pagamento aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar seus recursos.

O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento das despesas, onde a Caixa cobre valores que excedam 10% do valor de avaliação em condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 118.251,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição com desconto significativo, cerca de 37% abaixo do valor de avaliação. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 218.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 137.214,28
Área Construída140,33 m²
Terreno226,80 m²
Quartos2
Banheiros3
Garagem1 vaga

Plano de ação:

  • Aguardar a compra direta: O imóvel está disponível para compra direta, o que permite evitar etapas de leilão e possíveis concorrências, garantindo maior segurança na negociação.
  • Verificar condições de pagamento: Como aceita recursos próprios e FGTS, planejar o financiamento ou uso de recursos para agilizar a compra.
  • Revisar despesas adicionais: Considerar o custo do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total do investimento.
  • Potencial de valorização: A localização em apartamentos leilão em Bezerros-PE e o tamanho do imóvel indicam potencial para valorização, especialmente se houver melhorias ou reformas para modernizar o imóvel.
  • Possível aluguel: Com 2 quartos e boa área, o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, gerando renda passiva.
  • Monitorar o mercado local: Acompanhar o mercado imobiliário local para identificar o momento ideal para venda futura ou para valorização do imóvel.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com bom desconto e potencial de valorização, com possibilidade de uso próprio ou para locação. A compra direta facili...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.251,36. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo Rafael em Bezerros/PE. A região de SÃo Rafael possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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