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Casa Ocupada com 2 Vagas e Ampla Área Construída , São Sebastião , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280m²

Vagas

2

Descrição

Investimento com Potencial de Valorização

Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem construída de 398 m² e um terreno de 280 m², a casa oferece espaço suficiente para reformas e melhorias. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 475.200,00 é um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A ação judicial em andamento deve ser monitorada, mas pode ser resolvida com a devida diligência. O IPTU anual de R$ 593,64 é um custo que o vendedor se compromete a quitar até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. Avalie a possibilidade de participar do leilão e considere as condições de pagamento que incluem opções à vista ou parceladas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 10:49
Valor: R$ 285.120,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel e o valor alvo de R$ 475.200,00, é aconselhável participar do leilão com um planejamento financeiro bem estruturado. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A ação judicial em trâmite deve ser acompanhada de perto, pois pode impactar a desocupação do imóvel. É importante estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é prudente reservar um orçamento adicional para essas eventualidades. O financiamento em até 420 meses é uma excelente opção para diluir o custo do investimento. Considere fazer uma oferta inicial que esteja dentro do seu orçamento, mas que também reflita o valor de mercado do imóvel. Acompanhe o histórico de lances e esteja preparado para ajustar sua estratégia conforme necessário. Além disso, a localização do imóvel em leilões em Bezerros, PE, pode oferecer um potencial de valorização a longo prazo, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Mantenha-se informado sobre as condições do mercado imobiliário local e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.120,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Bezerros/PE. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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