Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Presidente Kennedy, 198 - Sao Sebastião - Bezerros / PE
Área:
280m²
Vagas:
2
Descrição
Investimento com Potencial de Valorização
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma metragem construída de 398 m² e um terreno de 280 m², a casa oferece espaço suficiente para reformas e melhorias. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 475.200,00 é um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A ação judicial em andamento deve ser monitorada, mas pode ser resolvida com a devida diligência. O IPTU anual de R$ 593,64 é um custo que o vendedor se compromete a quitar até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. Avalie a possibilidade de participar do leilão e considere as condições de pagamento que incluem opções à vista ou parceladas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:49
|
R$ 285.120,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.414,40 (16.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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