Casa com 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 143,75m² construída
Jardim Universo, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA HELENA NOGUEIRA DE ANDRADEN, 619, LT28 QD G/JARDIM UNIVERSO, ARACATUBA, SP
Área:
143.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com área construída de 143,75 m² em terreno de 250 m², oferece conforto e espaço para uma família pequena ou média. Localizada no Jardim Universo, bairro residencial de Araçatuba/SP, o imóvel é ideal para quem busca moradia com boa área privativa e terreno para eventuais ampliações ou lazer.
O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica na compra. A presença de 3 banheiros é um diferencial para o conforto dos moradores e visitantes. A vaga de garagem facilita o estacionamento em área urbana.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em moradia própria ou para aluguel, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 293.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 117.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.090,00 (-8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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