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Casa com 2 quartos, 3 banheiros, varanda e 1 vaga , Cruzeiro , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

131.96m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 3 banheiros, varanda, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Área privativa de 131,96 m² e terreno de 150 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel possui uma varanda que amplia a área de convivência e um terraço para lazer. A localização em Gravata, PE, oferece tranquilidade e acesso a serviços essenciais.


Características importantes:

  • 2 quartos amplos
  • 3 banheiros para maior comodidade
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída de 131,96 m²
  • Terreno de 150 m²

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa confortável com boa área privativa e terreno, com potencial para personalização e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.106.057,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 340.000,00 e está disponível para leilão com início em 04/07/2025 às 10:00, com lance inicial igual ao valor de avaliação. O segundo leilão está marcado para 11/07/2025 com valor significativamente maior, indicando que o imóvel pode ser arrematado por um valor abaixo do mercado na primeira praça.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão na primeira praça para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, que é o lance inicial. A casa possui boa área construída e terreno, com 2 quartos e 3 banheiros, o que a torna atrativa para locação ou revenda após pequenas melhorias.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída131,96 m²
Terreno150 m²
Quartos2
Banheiros3
Vagas1
Valor avaliaçãoR$ 340.000,00
1º Leilão04/07/2025 às 10:00
2º Leilão11/07/2025 às 10:00

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais reformas para valorização. A localização em Gravata, PE, pode oferecer boa demanda para aluguel residencial.

Recomendo também verificar as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento junto à Caixa, conforme informado no edital, para facilitar a aquisição.

Em resumo, a estratégia ideal é tentar arrematar na primeira praça, aproveitando o lance inicial, e planejar melhorias para revenda ou locação, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.106.057,70. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cruzeiro em Gravatá/PE. A região de Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
Sim, este imóvel em leilão em Gravatá fica no condomínio Condomínio Gravatá Serraville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Gravatá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gravatá Serraville em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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