Casa com 2 quartos, 3 banheiros, varanda e área construída de 311,46m²
Laranjal, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 338.890,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GREGORIO DE MATOS, N. 424 LT 11 QD 61, LARANJAL - CEP: 24725-390, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
311.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 2 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada, área de serviço, sala, DCE, cozinha e terraço, oferecendo diversas áreas funcionais. A área construída é de 311,46 m² em um terreno de 1.147,50 m², proporcionando amplo espaço externo para lazer ou futuras ampliações. Localizado em Laranjal, São Gonçalo, RJ, o imóvel está em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de recursos próprios e buscam um imóvel com bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 338.890,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.053,61 (5.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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