Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 235,56m² construída

Tijuca, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 4 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 345.105,69

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSE BONIFACIO, N. 147 APTO. 0 QD 2 LT 28, TIJUCA - CEP: 20261-105, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
4

Vagas:
1

Descrição

Casa ampla com 2 quartos, 4 banheiros e 1 vaga de garagem
Área construída de 235,56m² em terreno de 280,80m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

Destaques:

  • Localização na Tijuca, bairro tradicional do Rio de Janeiro.
  • Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS.
  • Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais.

Imóvel com múltiplos ambientes, incluindo 2 salas e cozinha, perfeito para moradia ou investimento para locação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 345.105,69 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 260.030,57 (75.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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