Sobrados com terreno amplo, 307m², localizado em área valorizada
Glória, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 600.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Barão de Guaratiba, 77 - Glória, Rio de Janeiro - RJ, 22211-150
Descrição
Este imóvel é um sobrado com terreno de 307,1 m² localizado em Glória, Rio de Janeiro, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.
O imóvel possui matrícula registrada no 4º RGI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 1.500.000,00, porém está sendo ofertado inicialmente por R$ 600.000,00, equivalente a 40% do valor de avaliação, o que representa um desconto significativo para aquisição imediata.
Importante destacar que existem penhoras e averbações registradas, conforme certidão do RGI, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Além disso, o leilão permite propostas parceladas com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas pelo IPCA, com garantia hipotecária, o que amplia as possibilidades de financiamento para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:02
|
R$ 600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.172.000,00 (195.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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