Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 45.59m² construídos

Padre Nobrega, Marília - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45.59m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 179.157,07

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DR MERRY NICOLAS MARTINEZ RAMOS,N. 179 LT 26, QD T, PADRE NÓBREGA - CEP: 17533-446, MARILIA - SAO PAULO

Área:
45.59m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa com 2 quartos, localizada em MARILIA - SP, com área total de 45.59m² construídos e terreno de 160.00m². A propriedade conta com Área de Serviço, Wc, Sala e Cozinha. Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas urbanas.

O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de FGTS para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 179.157,07 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 141.299,38
-21% Economia de R$ 37.857,69
Participar do Leilão

IPL Score

0.0

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 30.456,70 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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