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Casa com 2 quartos, 51,85m² privativos e terreno de 153,19m² em Mage , Jardim Das Palmeiras , Magé - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!

Esta casa no Loteamento Jardim das Palmeiras em Mage, RJ, oferece um terreno de 153,19m² com área construída de 51,85m², contendo 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha.

Informações importantes para investidores:

  • Pertence à CAIXA ECONOMICA FEDERAL
  • Admite pagamento à vista (recursos próprios)
  • Aceita utilização doFGTS
  • Financiamento disponível na modalidade SBPE pela CAIXA
  • Débitos de responsabilidade do comprador

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 176.591,40
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 156.068,64
Economia: R$ 20.522,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

PLANO DE AÇÃO PARA ESTE IMÓVEL:

Este imóvel da CAIXA no valor de R$ 176.591,40 no 1º Leilão representa uma excelente oportunidade de investimento na região de Mage, RJ.

InformaçãoValor
1º Leilão (Lance Atual)R$ 176.591,40
2º LeilãoR$ 156.068,64
Incremento MínimoR$ 3.000,00
Encerramento10/03/2026 às 12:31:00

Estratégia Recomendada:

  • 1ª Praça: O lance inicial está em R$ 176.591,40. Como não há lances ainda (0 ofertas), você pode aguardar para ver a movimentação nos últimos minutos antes do encerramento às 12:31:00 do dia 10/03/2026.
  • 2ª Praça: Se não houver lances na 1ª praça, o valor cai para R$ 156.068,64 no dia 16/03/2026, representando uma economia de R$ 20.522,76.
  • Financiamento: Este imóvel aceita financiamento SBPE pela CAIXA e utilização doFGTS, facilitando a aquisição.
  • Débitos: Lembre-se que IPTU e dívidas condominiais serão de sua responsabilidade. Faça uma pesquisa prévia na Prefeitura de Mage sobre débitos de IPTU.

Próximos Passos:

  1. Faça seu cadastro neste site com antecedência mínima de 24 horas antes do leilão
  2. Envie os documentos necessários (RG, CPF, comprovante de residência)
  3. Se pretende usar financiamento ouFGTS, procure uma agência CAIXA ANTES do leilão para análise de crédito
  4. Acompanhe o imóvel nos últimos minutos do leilão para ofertar seu lance

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Magé/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Magé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Magé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Magé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.591,40 e da 2ª praça é de R$ 156.068,64. Para arrematar imóveis em leilão em Magé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Magé no edital oficial. Imóveis de leilão em Magé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Palmeiras em Magé/RJ. A região de Jardim Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Magé. Confira outros imóveis em leilão em Magé.
Para participar de leilões de imóveis em Magé/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Magé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Magé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Magé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Magé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Magé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Magé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Magé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Magé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Magé/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Magé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Magé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Magé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Magé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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