Casa com 2 Quartos e Varanda na Praia do Imperador
Praia Do Imperador, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.021,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSEPHINA DE MELO ALVES,N. 39 CASA 06 - LOTE 22-6 QUADRA 24, PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAI - CEP: 25926-381, MAGE - RIO DE JANEIRO
Área:
61.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar na Praia do Imperador. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar, é ideal para famílias pequenas ou casais. A área privativa de 61,05 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A localização é um ponto forte, pois está situada em uma região tranquila, mas com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O imóvel, apesar de estar ocupado, possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando o desconto de 48,92% sobre o valor de avaliação. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo no seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.021,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.616,15 (268.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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