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Casa com 2 quartos, 52m², vaga de garagem , Adriana , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no condomínio Costa Neves oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com área privativa de 52,07m² e terreno de 396m². Com 2 quartos, área de serviço, sala, cozinha e uma vaga de garagem, o imóvel apresenta um ótimo custo-benefício. O valor de avaliação é de R$ 143.000,00, mas está sendo oferecido por R$ 83.721,21, representando uma grande oportunidade de negócio. O imóvel está em um condomínio, o que pode oferecer segurança e comodidade aos moradores. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves/MG é estratégica, próxima a comércios e serviços.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 11:20
Valor: R$ 83.721,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia de compra para revenda ou aluguel. O imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo do valor de avaliação, o que já representa uma margem de lucro atrativa. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Visita ao imóvel: Antes de qualquer decisão, é essencial visitar o imóvel para verificar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Análise de mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e o preço médio de aluguel.
  • Financiamento: Considerando o valor do imóvel, pode ser interessante buscar opções de financiamento para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Reforma: Se necessário, realizar reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para compradores ou locatários.
  • Divulgação: Utilizar plataformas online e redes sociais para divulgar o imóvel, destacando seus pontos fortes como a localização e o condomínio.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda com lucro ou para geração de renda através do aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.721,21. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adriana em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Adriana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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