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Atraente Casa com 2 Quartos e 58m² de Área Construída , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade sólida com sua avaliação de R$ 112.000,00 e lance mínimo de R$ 63.999,72, oferecendo um desconto atraente. A casa possui 2 quartos e boa área construída, tornando-a versátil para aluguel ou revenda. Localizada em leilao com descontos em Altos-PI, ela pode se beneficiar de crescimento regional, com potencial para valorização. Considere a simplicidade da manutenção e o fato de ser uma propriedade completa, sem partes ideais.
Analise os custos operacionais, como IPTU e condomínio, que são responsabilidade do comprador, para planejar retornos financeiros. Este ativo pode gerar renda passiva ou ser reformado para maior valor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.957,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização a longo prazo. Com o lance mínimo em R$ 63.999,72, eu aguardaria a primeira praça do leilão, marcada para 17/10/2025, para entrar com uma oferta competitiva, visando evitar concorrência excessiva. Passo 1: Realizaria uma vistoria detalhada para confirmar a integridade estrutural, dado que a área construída é de 58,45m² e o terreno de 180m², garantindo que os 2 quartos e outros cômodos estejam em bom estado.

  • Análise Financeira: Calcularia o custo total, incluindo possíveis despesas como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Como não há dívidas explicitas, isso reduz riscos iniciais.
  • Após aquisição, planejava reformas mínimas para aumentar o apelo, como melhorias na cozinha e banheiro, para aluguel rápido.
EtapaAção
1. MonitoramentoAguardar a data da licitação e definir lance inicial baseado no valor de avaliação de R$ 112.000,00.
2. FinanciamentoComo o imóvel permite uso de FGTS, eu utilizaria recursos próprios ou FGTS para pagamento à vista, evitando financiamentos externos.
3. ExploraçãoAlugar a propriedade para gerar renda, considerando o mercado local em leilao com descontos em Altos-PI, ou revender após valorização.

Em resumo, eu diversificaria o portfólio com este imóvel, monitorando o leilão e planejando para um ROI positivo, sempre com análise de mercado local para minimizar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.957,25. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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