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Casa com 2 quartos, 60,25m² de área construída e 160m² de terreno , Botequim , Estância - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA B,N. SN CS 44 LT 05 QD C, BOTEQUIM - CEP: 49200-000, ESTANCIA - SERGIPE
Estância SE

Área

60.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de adquirir uma casa com 2 quartos em leilão da Caixa Econômica Federal.
O imóvel conta com 60,25m² de área construída em um amplo terreno de 160,00m².
Localizado no Loteamento Costa Verde, em leilao com descontos em Estância/SE.
Aceita utilização de FGTS como parte do pagamento.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0050/0226 - CPA/RE. Leiloeiro oficial: RODRIGO SCHMITZ. Formas de pagamento aceitas: recursos próprios e utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/11/2026 10:00
Valor: R$ 169.644,22
2ª Praça -12%
Data: 27/11/2026 10:00
Valor: R$ 149.302,02
Economia: R$ 20.342,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Estância/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Estância, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estância oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estância.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.644,22 e da 2ª praça é de R$ 149.302,02. Para arrematar imóveis em leilão em Estância, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estância no edital oficial. Imóveis de leilão em Estância geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Botequim em Estância/SE. A região de Botequim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estância. Confira outros imóveis em leilão em Estância.
Para participar de leilões de imóveis em Estância/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Estância constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Estância.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estância, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Estância, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estância tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Estância.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estância depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estância permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estância/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estância para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estância incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Estância oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estância. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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