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Casa com 2 quartos, 60m² , Não Informado , Borba - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Borba, AM, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias buscando um imóvel com boa localização e estrutura básica. Com 60m² de área privativa, a propriedade conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha, ideal para quem procura um espaço acolhedor e funcional. A aceitação de financiamento pela Caixa Econômica Federal facilita a aquisição, tornando este imóvel uma opção atraente para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 10:00
Valor: R$ 92.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 112.222,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e as condições oferecidas pela Caixa Econômica Federal, eu recomendaria uma estratégia de aquisição com foco em revenda ou aluguel. O imóvel possui um tamanho adequado para famílias pequenas ou como investimento para aluguel, dada sua localização e estrutura.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares e definir um preço competitivo.
  • Financiamento: Aproveitar a possibilidade de financiamento através da Caixa Econômica Federal para reduzir o investimento inicial.
  • Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Divulgação: Utilizar plataformas online e redes sociais para divulgar o imóvel, destacando suas características e a possibilidade de financiamento.

Com um investimento inicial relativamente baixo e a possibilidade de financiamento, este imóvel representa uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio de investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Borba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Borba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Borba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Borba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.222,17. Para arrematar imóveis em leilão em Borba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Borba no edital oficial. Imóveis de leilão em Borba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Borba/AM. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Borba. Confira outros imóveis em leilão em Borba.
Para participar de leilões de imóveis em Borba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Borba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Borba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Borba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Borba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Borba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Borba.
Sim, este imóvel em leilão em Borba fica no condomínio R. Projetada - Cristo Rei. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Borba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Projetada - Cristo Rei em Borba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Borba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Borba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Borba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Borba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Borba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Borba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Borba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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