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Casa em Borba-AM: 2 quartos, 2 banheiros, 60m² de área útil , São Sebastião , Borba - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA FELIPE NERO N. 07 - SAO SEBASTIAO - BORBA/AM
Borba AM

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Imóvel residencial em apartamentos leilão em Borba/AM
Ótima oportunidade para investimento: casa com 60m² de área privativa em terreno de 201,6m². 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Valor de 1ª praça: R$ 96.600,66 (avaliação: R$ 75.800,00). Incremento mínimo: R$ 500,00. Pagamento à vista ou parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses. Imóvel sem dívidas de IPTU ou condomínio informadas.

Observações Importantes

Imóvel extrajudicial da Caixa. Não há informações sobre dívidas. Matrícula 1987 no 1º Ofício de Borba. Não há possibilidade de visitação. Necessário verificar formas de pagamento aceitas diretamente no site da CAIXA. Pagamento à vista ou parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas corrigidas pelo IPCA-E. O lance à vista prevalece sobre o parcelado. Inadimplência: multa de 10% sobre parcela inadimplida e pode levar à resolução da arrematação. Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 96.600,66
2ª Praça
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 119.055,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Borba/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Borba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Borba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Borba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.600,66 e da 2ª praça é de R$ 119.055,63. Para arrematar imóveis em leilão em Borba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Borba no edital oficial. Imóveis de leilão em Borba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Borba/AM. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Borba. Confira outros imóveis em leilão em Borba.
Para participar de leilões de imóveis em Borba/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Borba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Borba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Borba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Borba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Borba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Borba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Borba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Borba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Borba/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Borba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Borba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Borba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Borba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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