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Casa com 36m² e terreno de 250m², ideal para moradia , Jardim Talismã , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Detalhes do imóvel:
Casa em alvenaria com área construída de 36m² situada em terreno de 250m² no Jardim Talismã, leilão de imóveis em Campo Grande/MS.

Características importantes:
  • Terreno amplo para possíveis ampliações ou construção de áreas externas.
  • Localização em bairro residencial consolidado.
  • Imóvel matriculado e com documentação regularizada.

Potencial de valorização: A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, com lance mínimo de R$ 65.000,00, representando uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta ou investimento para reforma e valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 13:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 15:00
Valor: R$ 65.000,00
Economia: R$ 65.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel ofertado, uma casa de 36m² em terreno de 250m² com avaliação de R$ 130.000,00 e lance mínimo de R$ 65.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o momento do leilão.

O leilão possui duas praças no mesmo dia, sendo a primeira às 13:00 e a segunda às 15:00, com lance mínimo reduzido para a segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor inicial.

Recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e, caso não haja lances, aproveitar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaData e HoraLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-08-18T13:00:00-03:00130000.00
2ª Praça2025-08-18T15:00:00-03:0065000.00

Além disso, o imóvel possui terreno com boa área para expansão, o que pode agregar valor em médio prazo. É importante verificar a documentação no edital e matrícula para garantir segurança jurídica.

Dicas adicionais:

  • Verificar possibilidade de financiamento, embora o leilão não aceite lance parcelado.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e eventuais reformas.
  • Planejar uso do imóvel para moradia própria ou revenda após melhorias.

Este planejamento detalhado ajuda a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Talismã em Campo Grande/MS. A região de Jardim Talismã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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