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Casa com 2 quartos, 64.28m² em Borrazópolis , Centro , Borrazopolis - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.28m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em Borrazópolis/PR oferece uma área total de 64.28m², sendo toda ela área privativa, em um terreno de 250m². A propriedade conta com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.

Destaques:

  • Área privativa igual à área total, maximizando o espaço útil.
  • Localização no centro da cidade, próximo a comércios e serviços.
  • Terreno amplo, permitindo possíveis expansões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 84.150,00
Economia: R$ 75.850,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação de R$140.250,00 e o lance inicial de R$160.000,00 no primeiro leilão, há uma oportunidade de negociação. Recomendo:

  • Aguardar o segundo leilão, onde o lance inicial cai para R$84.150,00, oferecendo uma entrada mais acessível.
  • Analisar o potencial de valorização da região de Borrazópolis, que pode justificar um investimento mesmo acima do valor de avaliação.
  • Considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor do imóvel, dada a área do terreno permitir expansões.

O imóvel é ideal para quem busca um investimento de baixo custo inicial, com potencial para aluguel ou revenda após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Borrazopolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Borrazopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Borrazopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Borrazopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 84.150,00. Para arrematar imóveis em leilão em Borrazopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Borrazopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Borrazopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Borrazopolis/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Borrazopolis. Confira outros imóveis em leilão em Borrazopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Borrazopolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Borrazopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Borrazopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Borrazopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Borrazopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Borrazopolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Borrazopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Borrazopolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Borrazopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Borrazopolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Borrazopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Borrazopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Borrazopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Borrazopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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