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Casa com 2 quartos, área de 45,1m², 1 vaga, desocupada , Neves , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.1m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, área construída de 45,1 m² e terreno de 108,57 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro residencial. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal em leilão público, com valor inicial de R$ 178.000,00 na primeira praça e R$ 106.800,00 na segunda praça.

O imóvel está em estado de conservação e ocupação não informados, vendido no estado atual. O comprador será responsável pelos débitos de IPTU e condomínio, além das despesas para regularização e desocupação.

O leilão é realizado exclusivamente online, com ampla transparência e possibilidade de financiamento habitacional via linha SBPE da Caixa. O edital e matrícula estão disponíveis para consulta, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.800,00
Economia: R$ 71.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa de pequeno porte em leilões em Ponta Grossa, PR, com valor inicial competitivo em leilão da Caixa Econômica Federal.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial de R$ 178.000,00 na primeira praça, e o lance reduzido para R$ 106.800,00 na segunda praça, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o andamento das ofertas.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto significativo, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

O investidor deve considerar os custos adicionais relacionados à regularização do imóvel, pagamento de débitos de IPTU e condomínio, e eventuais reformas para valorização.

Além disso, a possibilidade de financiamento via linha SBPE da Caixa facilita a aquisição para quem não dispõe do valor total à vista.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemValor (R$)
Valor Avaliação178.000,00
Lance 1ª Praça178.000,00
Lance 2ª Praça106.800,00
Comissão Leiloeiro (5%)8.900,00 (aprox. 5% do lance 1ª praça)

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão e analisar o comportamento dos lances na primeira praça.
  • Preparar documentação para habilitação antecipada, conforme edital.
  • Considerar o uso de financiamento SBPE para facilitar o pagamento.
  • Planejar recursos para pagamento da comissão e débitos vinculados ao imóvel.
  • Após arrematação, providenciar regularização e possíveis reformas para valorização e revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Residencial Tulipa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Tulipa em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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